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北京市个人交易二手房多项税费减半

发布时间:2019-03-09

“不仅仅是个人卖房,小规模纳税人发售屋宇,也可能享受本次减税降费优惠政策。”相关负责人介绍,该减免无需申请或备案,税务征管系统在打算应纳税款时,会为个人及小范围征税人自动减征。 据悉,本市对此次减免政策的实行期限为2019年1月1日至2021年12月31日。

个人交易二手房再次迎来减税降费的新红利。记者从北京市税务局获悉,个世间买卖或赠与二手房业务中,增值税所附加的“一税两费”跟印花税减半征收。

根据财政部、税务总局联合下发的对履行小微企业普惠性税收减免政策的告知,本市对增值税小范畴纳税人减按50%征收资源税(不含水资源税)、城市保护建设税、房产税、城镇土地利用税、印花税(不含证券交易印花税)、耕地占用税跟教育费附加、处所教育附加。这其中就波及屋宇交易缴税业务。

依据此次减免政策,个世间买卖或赠与二手房(包括住房、非住房)业务中,卖方、买方波及的城市维护建设税、教育费附加、地方教育附加、印花税4个税种,均可享受50%的减免优惠。

新的减免政策带给交易双方实惠。举例来说,王某将一处购买后不满两年、价值100万元的住房出售给李某,卖方王某应缴纳城市维护建设税3500元,减按1750元征收;应缴纳教诲费附加1500元,减按750元征收;应缴纳地方教导附加1000元,减按500元征收。李某应缴纳印花税5元,减按2.5元征收。双方共计减免税款3002.5元。